Palmeiras Residencial, Playa del Carmen, Riviera Maya

Palmeiras es un conjunto privado pensado para ti y tu familia, te brinda seguridad, paz y tranquilidad. Aqui tus hijos crecerán en un ambiente rodeado de extensas áreas verdes, dos albercas, palapa con servicios y una gran calidad de vida.

• Fraccionamiento bardeado.
• Palapa con servicios.
• 100 % acabados de Lujo.
• Cocinas, pisos y closets.
• Extensas areas verdes.
• 2 albercas.
• Casa Club con gimnasio.
• Area de juegos para niños.
• Seguridad-policia las 24 horas.
• Excelente ubicacion.
• Plusvalía.
• Espacios de estacionamiento.

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Perspectivas

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Ubicación (Playa del Carmen)

	A solo cinco minutos de la playa.
	Mapa del conjunto.

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ESPECIFICACIONES (construcción)

CIMENTACIÓN
Se realizó la cimentación en base al cálculo estructural, de muros de mampostería de piedra de 40 cms. De ancho y profundidad variable hasta roca sólida, terminándola con una dala de desplante de armex con concreto F’c= 150 kg/cm2. impermeabilizada en su perímetro.

ESTRUCTURA
Estructura con muros de block hueco de 15x20x40 reforzados con castillos de armex 15x15x4 colados con concreto F’c= 150 kg/cm2. y reforzados con castillos ahogados.
Losas de vigueta 12-5 con bovedilla de concreto, en departamentos con refuerzo de malla 6x6 10/10 con concreto F’c= 200 kg/cm2. con dala de coronación de 15 x 20 de armex. Losas de concreto armado sólidas en pasillos, baños y balcones.

ALBAÑILERÍA
Aplanados de muros y plafones a plomo y regla con mortero acabados fino
Firme de piso en Planta Baja de concreto reforzado con malla.

PISOS Y RECUBRIMIENTOS
Piso de departamentos de cerámica Interceramic 45.0 x 45.0 o similar
Zoclo de cerámica Interceramic o similar de 9 x 45.0
Azulejo en baños de cerámica Interceramic en zona húmeda y modelo Marine en piso regadera
Cubierta de lavabo de mármol fiorito con ovalin de empotrar blanco
Pasillos y escaleras de cemento lavado

AZOTEAS
Azoteas impermeabilizadas con material acrílico rojo

FACHADAS
Aplanado en fachadas a plomo y regla con mortero acabado fino para recibir acabado
Molduras de concreto en balcones
Abultado en algunas ventanas

PINTURA
Pintura interior en muros y plafones de primera marca Mapla Decoralia
Pintura para exteriores Mapla de primera calidad

ALUMINIO Y HERRERÍA
Aluminio Champagne de 3” en canceles grandes y 2” en ventanas chicas en hojas con un fijo y un corredizo con cristal de 6mm. Tintex y mosquiteros
Barandales de escaleras y balcones de herrería o concreto

CARPINTERÍA
Puerta de Ingreso Sólida de madera POPLAR o Alamo entablerada con marco de madera
Puertas de recamaras y baños de tambor de caoba o tipo Premdor acabado color ostion
Closet con interior de paral con entrepaños, colgador, maletero y puertas de madera tipo rejilla según diseño.
Cocina Integral (Incluye, estufa y campana).

MUEBLES DE BAÑO Y ACCESORIOS
Inodoro labio alargado color blanco
Mezcladora para lavabo Helvex cromada
Regadera Helvex o similar cromada
Tarja de acero inoxidable con una pozeta y escurridero
Mezcladora para tarja cromada Urrea con manerales
Cespol cromado para lavabos
Accesorios de baño cromados

INSTALACIONES ELECTRICAS
Canalizaciones con poliducto ahogado en muros y losas, cableado con cable de norma y accesorios quinziño con placa color marfil o similar.
Tablero eléctrico Square D con termomagnéticos
Spot de iluminación MAGG de aluminio y pvc con foco ahorrador
Salida para ventiladores adicional a la iluminación

INSTALACIONES HIDROSANITARIAS
Tubería de agua fría de PVC de norma
Tubería de agua caliente PVC Flowguard
Calentador de gas de 40 litros.
Sistema de bombeo con bombas a presión para subir agua
Tinacos rotoplas en azotea para suministro de agua
2 Cisternas de concreto para almacenamiento de 30,000 litros c/u
Sistema sanitario de PVC de norma conectado a la red Municipal
Red de agua Pluvial

AIRE ACONDICIONADO
Preparaciones para instalación de Sistema de aire acondicionado con mini-split individuales en cada recamara y en sala comedor (no incluye Equipos)

OBRAS EXTERIORES Y SERVICIOS
Estacionamiento con guarniciones de concreto y adoquín en zona de rodamiento
Asoleadero con cerámica 31.5 x 31.5 interceramic o similar
Palapa para eventos con barra
Baño en palapa con regadera para servicio de alberca

ALBERCA
Construida Con concreto premezclado f´c=200 kg/cm2.
Acabado con recubrimiento de azulejo veneciano o daltile 5 x 5
Equipos de filtrado tipo paquete F-15 Desjoyaux.